Az Airbnb lakások korlátozása is, engedélyezése is érdekeket sérthet, ezért a turizmusban családilag is érdekelt Orbán inkább eltolja magától a felelősséget.
A kormány hátsó felében berendezett szerkesztőségből tudósító origo értesülései szerint a kormány úgy döntött, az önkormányzatok kezébe adja az Airbnb szabályozás jogát. Az önkormányzatok tilthatják is és szabályozhatják is, hogy a területükön lehet-e Airbnb lakást kiadni.
Sokan vannak viszont, akik szerint a lakhatási problémák miatt a szigorítás még ezzel együtt is üdvözlendő lenne, hisz így több lakás visszakerülne a hosszútávú bérlési piacra, ami ott árcsökkenéssel járna.
A Forbes viszont összeszedte, hogy milyen egyéb, a gazdaságra kifejezetten káros hatásokkal járna még a tiltás:
- Az erősen korlátozott kihasználtsággal nem lehet elérni az eddigi bevételeket, várhatóan még akkor sem, ha a maradék időben egyéb célra hasznosítja a lakást a tulajdonosa. Sok kisvállalkozó ezért csődbe is mehet akár.
- Mivel sok lakást emiatt eladnának, a túlkínálat miatt csökken az ingatlanok értéke, ami szintén anyagi kárt okoz.
- A megmaradó Airbnb lakásoknál a csökkenő bevételek miatt elmaradhatnak a felújítások, korszerűsítések, tehát romlik a szállások vonzóképessége.
- Egyértelmű az is, hogy egy tiltás a turisták számának csökkenésével is járna, hisz aki airbnb-zik, az nem biztos, hogy egy hotelt is meg tudna fizetni, így inkább máshova utazna. Ez persze kihatna más, turizmusból élő ágazatok bevételeire is.
- Nem ingatlanpiaci hatás, de várhatóan a rövidtávú lakáskiadás adózási szempontból eddig egyre növekvő fehéredését is megfordíthatja a szigorúbb szabályozás. A KATA értelmetlen szigorítása után ez egy újabb lépés lehet afelé, hogy sok vállalkozót újra a szürke vagy fekete zóna felé toljon, tehát csökkenjenek az adóbevételek.
Jól látható, hogy akár a tiltás, akár az engedélyezés felé hajlik a döntéshozó, az mindenképp érdekeket fog sérteni. Jobbnak látta hát a fideszes kormány, ha egy ilyen kényes döntést inkább az ellenségnek kikiáltott önkormányzatok nyakába varr. Szidják őket az érintettek.
Hisz ne feledjük, a leginkább érintett belvárosi kerületek ellenzéki vezetés alatt állnak.
